안심전환대출 자격, 신청방법

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변동금리 및 고정 혼합금리 주택담보대출을 이용 중인 사람들을 위해서 최저 연 3.7%의 고정형 금리로 바꿔주는 안심전환대출이 가능하게 되었습니다. 안심전환대출 자격과 신청방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

이번 안심전환대출의 경우 LTV 70% 및 DTI 60% 안으로 기존 대출 잔액의 최대 2.5억 원까지 가능하고 원금균등 상환방식과 원리금 균등 상환방식 중 선택할 수 있으며, 대출 만기가 10년~30년까지 선택 가능하기 때문에 현재 주택담보대출을 이용 중이라면 무조건 알아보는 것이 좋다고 생각합니다.

자격

안심전환대출 자격에는 3가지 정도가 있습니다. 소득과 주택 보유수, 주택 가격이 있습니다. 

• 부부합산 소득 최대 7천만 원 이하
• 1 주택자
• 시세 4억 원 이하

1. 부부합산 소득 최대 7천만 원 이하
먼저 알아볼 것은 부부합산 소득 최대 7천만 원 이하여야 하며, 최근 3개월 건강보험료 납부 확인서 또는 2021년 소득금액 증명원 등으로 최근 1년 소득을 기준으로 합니다. 물론 해외에서 발생한 소득은 제외됩니다.

2. 1 주택자 시세 4억 원 이하
1 주택 소유자만 신청이 가능하며, 주택의 시세도 4억 원 이하여야 합니다.
당연히 배우자가 다른 주택을 소유하고 있어도 신청을 할 수 없고 신청일 당일을 기준으로 보유 주택의 시세가 4억 원 이상일 경우에도 신청을 할 수 없습니다.
참고로 오피스텔의 경우에는 주택으로 보지 않기 때문에 이용할 수 없습니다.

조금 더 정확하게 안심전환대출 신청 자격 여부를 알고 싶다면 아래의 '신청 자격 확인하기'를 이용해 보시기 바랍니다.

☞신청 자격 확인하기

신청방법

자격이 된다면 안심전환대출 신청방법에 대해서 알아보겠습니다.
먼저, 기존에 받았던 대출이 6대 은행인 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행, 우리은행, 하나은행에서 받았다면 해당 은행에 방문하거나 모바일 앱으로 신청을 해야 되고 그 외의 은행 혹은 2 금융권은 공사 홈페이지 혹은 어플을 통해서 신청해야 합니다.
만약, 대출을 여러 곳에서 받았다면 첫 번째 대출 금융기관으로 신청을 하시면 됩니다.

☞공사 신청 홈페이지

신청 일정

안심전환대출 신청 일정은 2회 차로 나뉘어 진행됩니다. 1회 차는 주택 가격이 3억 원 이하 보유자만 신청할 수 있고 2회 차는 4억 원 이하 보유자가 신청할 수 있습니다. 또한, 출생 연도 끝자리에 따라 5부제로 진행하기 때문에 정확한 신청 날짜를 아는 것이 중요합니다.

☞신청 일정 확인하기

마무리

최근 집을 구매하기 위해 높은 금리로 여러 곳에서 대출을 받은 사람이라면 이번 기회에 안심전환대출로 좀 더 낮은 금리로 갈아탈 수 있는 기회가 되지 않을까 싶습니다.
하지만 한 가지 생각해야 할 것은 만기일까지 고정금리로 갚아야 하기 때문에 추후에 금리가 낮아진다면 고정금리가 오히려 손해로 작용할 수도 있기 때문에 득실을 따져보는 것이 좋습니다.

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